Логистическая площадка в Новоархангельской: инвестиционная перспектива для складского комплекса

Перед инвестором открывается возможность создать современный логистический комплекс на земельном участке в станице Новоархангельской (Тихорецкий район). Территория сочетает оптимальную транспортную доступность, наличие базовых коммуникаций и юридически прозрачный статус, что формирует прочную основу для рентабельного складского проекта.

Земельный участок площадью 27 662 м² отнесён к категории земель населённых пунктов с целевым назначением «склады». Участок не эксплуатируется, не обременён ограничениями или сервитутами. Право распоряжения закреплено за муниципальным образованием Тихорецкий район; право собственности — за государством.

Географическое положение обеспечивает эффективную интеграцию в транспортную систему региона. До центра станицы Новоархангельская — 20 м, до автодороги краевого значения «г. Тихорецк – ст-ца Алексеевская – ст-ца Новоархангельская» — 730 м. Расстояние до административного центра района (г. Тихорецк) составляет 15 км, до железнодорожной станции — 9,6 км, до железнодорожных путей — 13 км. Удаленность от краевого центра (г. Краснодар) — 160 км, от аэропорта Краснодара — 190 км, от морского порта Новороссийск — 290 км.

Инженерно‑техническая оснащённость площадки гарантирует доступ к ключевым коммуникациям: электроснабжение реализуется через перспективную трансформаторную подстанцию 10/0,4 кВ (питающий центр — ПС 35/10 кВ «Шохры», собственник — ПАО «Кубаньэнерго»); газоснабжение обеспечивается сетями ООО «Тихорецкгазсервис» (диаметр газопровода — 63 мм, дистанция до точки подключения — 50 м); водоснабжение организовано через систему ООО «Энергосервис» (мощность источника — 0,5 куб. м/сут., вода питьевого качества, диаметр точки подключения — 63 мм); водоотведение осуществляется посредством сетей ООО «Энергосервис».

Предложение создаёт надёжную основу для формирования конкурентоспособного логистического комплекса. Готовность участка к освоению, наличие полного пакета разрешительной документации и инфраструктурная обеспеченность минимизируют операционные риски и сокращают сроки запуска проекта. Это шанс войти в перспективный сегмент складской недвижимости с прогнозируемой доходностью при оптимальных стартовых вложениях.

Подробную информацию можно получить в администрации муниципального образования Тихорецкий район: 

Почтовый адрес: 352120, Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. Октябрьская, 38

Сайт: admin-tih.ru / invest.tih.ru

Телефон: 8(86196)7-26-40

Электронный адрес: tikhorezky@mo.krasnodar.ru