Производственный участок под консервный цех: инвестиционная возможность в Тихорецком районе

Инвестору предоставляется земельный участок в посёлке Пригородный (Тихорецкий район,) для организации цеха по консервированию плодоовощной продукции. Территория отвечает ключевым требованиям промышленного строительства и обладает всеми необходимыми предпосылками для успешной реализации проекта в сфере пищевой промышленности.

Земельный участок площадью 22 023 ± 52 м² отнесён к категории земель населённых пунктов с целевым назначением «пищевая промышленность». Территория не эксплуатируется, однако имеет установленное ограничение — охранную зону воздушной линии электропередачи ВЛ 10 кВ Ю‑7 от ПС 35/10 кВ «Южная». Полномочия по распоряжению активом закреплены за муниципальным образованием Алексеевское сельское поселение Тихорецкого района; право собственности принадлежит государству.

Географическое положение обеспечивает оптимальную транспортную интеграцию: дистанция до станицы Краснооктябрьская (ближайший населённый пункт) — 600 м; удалённость от административного центра района (г. Тихорецк) — 1,4 км; близость к автодороге краевого значения «г. Тихорецк – ст. Алексеевская – ст. Новоархангельская» — 20 м; расстояние до железнодорожной станции «Тихорецкая» — 3,7 км; дистанция до краевого центра (г. Краснодар) — 110 км; удалённость от аэропорта Краснодара — 115 км; расстояние до морского порта Ейск — 170 км.

Инженерно‑техническая оснащённость площадки гарантирует доступ к ключевым коммуникациям: электроснабжение обеспечивается через центр питания ПС 35/6 кВ «Южная» (собственник — ПАО «Россети Кубань»); точка подключения — ТП 6/0,4 кВ; газоснабжение реализуется посредством сетей ООО «Тихорецкгазсервис»; подключение предусматривает использование проектируемого подземного полиэтиленового газопровода; водоснабжение организовано через систему администрации Алексеевского сельского поселения (мощность источника — 24 куб. м/сут.); точка подключения размещена на улице Центральной (чугунный водопровод диаметром 100 мм); водоотведение требует проектирования локальной системы в соответствии с экологическими нормативами; связь поддерживается зоной покрытия мобильных операторов и доступом к телекоммуникационным сетям в пределах стандартной дальности от населённых пунктов.

Экономическая привлекательность проекта обусловлена совокупностью факторов: непосредственная близость к автодороге краевого значения, обеспечивающая оперативную логистику продукции; юридически оформленный статус участка с чётко определёнными границами; доступ к базовым инженерным коммуникациям (электричество, газ, вода); потенциал интеграции в региональные цепочки поставок плодоовощной продукции; поддержка местных органов власти на всех этапах реализации.

Сочетание транспортной доступности, инженерной оснащённости и административной поддержки минимизирует операционные риски и формирует надёжную базу для коммерческой эффективности проекта. Это шанс войти в перспективный сегмент рынка с прогнозируемой доходностью при оптимальных затратах на запуск производства.

Подробную информацию можно получить в администрации муниципального образования Тихорецкий район: 

Почтовый адрес: 352120, Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. Октябрьская, 38

Сайт: admin-tih.ru / invest.tih.ru

Телефон/факс: 8(86196)7-26-40

Электронный адрес: tikhorezky@mo.krasnodar.ru