Перед инвестором открывается возможность реализовать капиталоёмкий агропромышленный проект — создать завод по изготовлению комбикормов с комплексом хранения готовой продукции на территории Тихорецкого района. Инициатор инициативы — администрация муниципального образования — предоставляет земельный надел, отвечающий ключевым требованиям промышленного строительства и логистики.

Земельный участок площадью 109203 м² входит в категорию земель населённых пунктов с целевым назначением «сельскохозяйственная деятельность». Территория не застроена, не обременена ограничениями или сервитутами. Полномочия по распоряжению активом закреплены за муниципальным образованием Тихорецкий район; право собственности принадлежит государству.

Географическое положение обеспечивает оптимальную транспортную интеграцию: удалённость от г. Тихорецка (центр муниципального образования) — 6,5 км; дистанция до краевой столицы (г. Краснодар) — 140 км; близость к автомагистрали краевого значения «Тихорецк – х. Ленинское Возрождение» — 346 м; расстояние до железнодорожной станции и путей — 9,6 км; удалённость от аэропорта Краснодара — 160 км; дистанция до морского порта Новороссийск — 275 км.

Инженерно‑техническая оснащённость площадки гарантирует доступ к базовым коммуникациям: электроснабжение реализуется через перспективную трансформаторную подстанцию 10/0,4 кВ (питающий центр — ПС 35/10 кВ «Большевик», собственник — ПАО «Россети Кубань»); газоснабжение обеспечивается сетями ООО «Тихорецгазсервис»; водоснабжение организовано через ресурсы МУП «Жилищно‑коммунальное хозяйство» (вода питьевого качества); водоотведение осуществляется посредством инфраструктуры МУП «Жилищно‑коммунальное хозяйство».

Экономический потенциал проекта подкреплён рядом конкурентных преимуществ: проектная мощность производства достигает 36 тысяч тонн комбикормов ежегодно, ориентация на ёмкий региональный рынок (сельхозпредприятия юга России), внедрение энергоэффективного оборудования, снижающего операционные издержки, диверсификация продуктовой линейки под запросы потребителей.

Прогнозируемая годовая выручка — 450 млн руб. Финансовые индикаторы свидетельствуют о долгосрочной устойчивости инициативы: чистый дисконтированный доход (NPV) составляет 81,03; простой срок окупаемости — 5 лет; дисконтированный срок окупаемости — 6,5 лет.

Предложение формирует надёжную основу для запуска рентабельного производства. Сочетание транспортной доступности, инженерной оснащённости и административной поддержки минимизирует операционные риски и создаёт условия для устойчивой доходности инвестиций.

Подробную информацию можно получить в администрации муниципального образования Тихорецкий район: 

Почтовый адрес: 352120, Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. Октябрьская, 38

Сайт: www.admin-tih.ru / invest.tih.ru

Телефон/факс: 8(86196)7-26-40

Электронный адрес: tikhorezky@mo.krasnodar.ru